Obiekt produkcyjno magazynowy 1km od Warszawy
Odświeżone: Czwartek, 18 Kwiecień, 2024 08:05
6 200 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Inne nieruchomości / Sprzedaż
- Powierzchnia:520 m2
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 6 200 000 zł
Opis oferty
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -Do sprzedania obiekt produkcyjno-magazynowy o pow. ok 520 m 2
położony na działce o powierzchni całkowitej 8091 m2 .
Lokalizacja sąsiedztwo Warszawy , przy granicy miasta , powiat
zachodnio warszawski gmina Ożarów Mazowiecki .
Doskonała komunikacja z Warszawą ( ok 1 km ) i trasami wyjazdowymi z
miasta , szczególnie w kierunku zachodnim , autostrady A2 . ( 1 km
)
Blisko do Obwodnicy Warszawskiej S-8 i trasy Via- Baltica.
Blisko Wojskowej Akademii Technicznej .
Nieruchomość oddalona od dróg o natężenia ruchu , bez drgań
podłoża , dobre do produkcji precyzyjnej .
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa komercyjna , mieszkaniowa ,
nieużytki i pola uprawne .
Dużą zaletą przedmiotowej nieruchomości jest objecie terenu MPZP
. Obiekt zlokalizowany jest na terenie 1P/U (status produkcyjno-
usługowy ) , powierzchnia zabudowy 80%, czynna biologicznie 20%.
Istnieje dalsza możliwość rozbudowy obiektu ,
Nieruchomości przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa
polegająca na prawie nieograniczonego przejścia i przejazdu
utwardzoną drogą dojazdową .
Teren ogrodzony o płaskim ukształtowaniu terenu , w kształcie
kwadratu .
Duży utwardzony plac, duży parking z placem manewrowym. Plac
ogrodzony i oświetlony latarniami. Instalacja alarmowa – obiekt
monitorowany
Budynek z 1980 roku , po remoncie , o całkowitej powierzchni 520m2
(110m2 powierzchni biurowej oraz 410m2 powierzchni
przemysłowo-magazynowej) .
Na powierzchnię biurową składa się 5 oddzielnych pomieszczeń
(jedno z nich z wysoką antresolą) oraz oddzielna łazienka.
Hala przemysłowa/magazynowa ma wysokość 7 i 8m.
Budynek posiada nowy dach (z materiałów niepalnych) oraz alarm.
Hala z wygodnym dostępem dla samochodów dostawczych oraz mniejszych
samochodów dostawczych.
Wyposażona w ogrzewanie nadmuchem ciepłego powietrza
(zainstalowane 4 nagrzewnice ), komorę wydawania i przyjmowania
towaru, oświetlenie, prąd 3 fazowy, duże wrota, rampę z mniejszymi
wrotami i drzwiami oraz wejście do biura,
Posadzka niepyląca podniesiona do poziomu rampy.
Pomieszczenia ogrzewane są zainstalowanymi w pokojach grzejnikami
centralnego ogrzewania.
Media: prąd, aktualnie 40KW , gaz , odprowadzanie ścieków;
ogrzewanie: własne, olej opałowy opomiarowanie wody,
opomiarowanie ciepła Internet, telefon klimatyzacja
Własne ujęcie wody z hydrofornią i szambo .
Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem De Dietrich ze sterowaniem
komputerowo-
pogodowym ( zbiornik na olej opałowy o pojemności 2000 litrów
).
Dodatkowo mały magazyn nieogrzewany (suchy) o powierzchni 164
metrów kwadratowych o wysokości od 2,4 m do 3,2 m, podłoga
podniesiona do poziomu rampy, wyposażony w oświetlenie, prąd 3
fazowy, rampę oraz solidne podwójne duże wrota wraz z drzwiami,
magazyn nie ogrzewany .
Cena sprzedaży ; 6 200 000 zł
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Konto firmowe
Na Lento.pl od 07 sty 2021
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook